1999〜2009年築, 専有面積70.86㎡〜90.86㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市緑区
53.9万円/㎡
前年比-12.0%
サングレイス長津田SUN
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台四丁目
東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩18分
2004年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,481万円
55.4万円/㎡
3,047
4,003
4,960
5,916
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜4,960万円
49.5万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
サングレイス長津田SUN
4,480万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 80.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 49.1万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 3,680万円 | 45.5万円 | 5階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,930万円 | 48.5万円 | 5階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 50.4万円 | 5階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サングレイス長津田SUN 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅18分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウォルトンズコート長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/23 | ウォルトンズコート長津田D棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 4,350万円 | 57.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/04 | 長津田ガーデンハウスアルティスタ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 5,680万円 | 58.8万円 | 96.52㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 4,790万円 | 61.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/27 | マイキャッスル長津田 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅9分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/01 | サングレイス長津田弐番館 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅11分 | 3,330万円 | 52.8万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | プリムローズ長津田ラフィナート 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 3,890万円 | 59.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ウェリス長津田エリアルヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,380万円 | 54.9万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランシーナ田園都市ピュアフォート 横浜市緑区長津田一丁目 | 田奈駅14分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市緑区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は横浜市緑区の平均と比較して2.8%割高です。
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